2019年第一弾！エスコンジャパンリート投資法人IPO新規上場！

ここ最近はリートIPOは不人気！？小規模リートは機関投資家が参入しない？

今回のリートは主幹事から申し込めない？またスポンサーの力は強力なの？

新年第一弾IPOの分析となりますヾ(‘-‘*)

エスコンジャパンリート投資法人(2971)IPOが新規承認されました。

主幹事は三菱UFJモルガンスタンレー証券！上場予定日は2018年2月13日(水)となります！

このページではエスコンジャパンリート投資法人(2971)IPOの会社概要、幹事団、初値予想、BBスタンスについて記載していきますヾ(‘-‘*)

エスコンジャパンリート投資法人（2971）IPO詳細

ポートフォリオを見ると、都市圏エリアの商業施設物件がメインとなります。

四大都市圏が75%以上なので物件に関しては良さそうです。

立地のこだわりは四大都市圏にあり、かつ駅直結、住宅密集地又は幹線道路に面するなど、視認性に優れ、自ら高い集客力を持ち、多用途での利用が可能な魅力的な立地にある商業施設又はそれらに付随する商業施設を取得すると明記されております。

また、地域コミュニティに対するこだわりから「地域コミュニティを創生していく」というビジョン・コンセプトを掲げています。

対象物件の当該地域コミュニティ内での存在意義に着目して投資しているようです。

あかぱん

エスコンジャパンリート投資法人(2971)IPOのスポンサーは中部電力グループの日本エスコンです！

リートではスポンサー力が物言う感じなので、少しインパクトに欠けるかもしれません。

2019年第一弾のIPOは例年通りでリートIPOに決まりました。

エスコンジャパンリート投資法人(2971)IPOは伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人以来であり約5ヶ月ぶりとなります。

想定価格は105,000円で主幹事は三菱UFJモルガン・スタンレー証券です！

ただ、皆さんもご存知の通りでリート関係は近年パフォーマンスがよろしくないです。

管理人も今年はCREロジスティクスファンド投資法人で痛い目を見たので少し構えてしまいますね。

一昔前ではリートが人気化することもありましたが、よほど好材料が揃わない限りは苦戦が予想されます。

	証券会社
主幹事	三菱UFJモルガンスタンレー証券（ネット申し込み不可）
幹事	みずほ証券
	マッコーリーキャピタル証券会社
	大和証券
	SBI証券
	FFG証券

あかぱん

主幹事は三菱UFJモルガンスタンレー証券ですがネットからは残念ながらリート申込不可となります！

SBI証券でのＩＰＯチャレンジポイントの狙いが濃厚になりそうです。